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  • 三廟鎮做好政策解讀 解答群眾疑惑

    2020-11-27 10:56   來源:合川區融媒體中心

    合川區融媒體中心全媒體訊(記者 黃盛 攝影報道)近日,三廟鎮龍窩村一村民向群工熱線反映,目前有農村宅基地復墾的政策,但自己的宅基地卻沒有納入進去,希望了解相關情況。11月25日,記者與區群工熱線管理服務辦公室工作人員就相關情況進行實地了解。

    據三廟鎮相關負責人介紹,根據《重慶市地票管理辦法》規定,申請復墾的土地應當具備的條件包括:1、現狀為建設用地,且符合土地利用現狀分類;2、在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地擴展邊界及能源、交通、水利等工程設施用地范圍外,符合土地利用規劃,具備主要復墾為耕地的條件;3、權屬清晰,具有合法權屬證明;4、宅基地復墾后有合法有效、穩定的住所,農戶的宅基地復墾后,不得新申請宅基地。

    據悉,現行土地利用現狀是依據全國第二次土地調查(簡稱“二調”)確定的,符合復墾條件的宅基地在標準分幅土地利用現狀圖(依據土地調查時應用遙感影像圖即俗稱的“航拍圖”,結合實地調繪,最終形成的具有法律效力的圖件成果)上標注為農村建設用地的地塊(即圖斑)。由于“二調”調查時遙感影像圖不清晰、分辨率不高、圖斑面積未達到最小上圖面積(400平方米)或農房被高大植被遮蓋等種種原因,造成未將部分宅基地作為農村居民點上圖,因此,不在農村建設用地圖斑范圍內。由于該村民的房屋在現行土地利用現狀分類中,不屬于農村建設用地圖斑,故暫不能納入復墾項目規劃。

    該負責人還指出,如果該村民的房屋主體完整,且未被高大植被遮蓋,在2019年開展的第三次全國土地調查(簡稱“三調”)時,應已納入農村建設用地圖斑。待“三調”成果發布,該村民可按《重慶市地票管理辦法》和《重慶市農村建設用地復墾項目管理規定(試行)》相關規定申請復墾。如果該村民想了解復墾政策,建議他向區農村土地整治中心(聯系電話:023-42751131)咨詢;對第三次全國土地調查成果,可到三廟規劃自然資源所(聯系電話:023-42692327)查詢核實。

    編輯:趙靜瑜(今日合川網)

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